Kami memiliki pengalaman yang luas di berbagai bidang aspek jasa penilaian properti yang keseluruhan jasa tersebut dapat kami uraikan sebagi berikut
| Penilaian properti untuk tujuan pelaporan keuangan |
| Penilaian bisnis Proses untuk memperkirakan nilai suatu usaha baik yang bersifat going concern maupun tidak, termasuk berbagai kepentingan dan kepemilikan, serta transaksi dan kegiatan yang memiliki pengaruh terhadap nilai usaha. |
| Penilaian untuk tujuan jual beli properti |
| Penentuan nilai sewa untuk semua jenis properti |
| Penilaian untuk tujuan pengembangan |
| Penilaian untuk properti khusus |
| Penilaian untuk pabrik dan mesin |
| Menyiapkan laporan baik untuk sewa menyewa maupun menentukan Nilai Ekonomis atas tanah dan bangunan sehubungan dengan pengadilan dan arbitrase |
| Pembebasan Lahan/ Tapak Memberikan advis untuk identifikasi, penilaian dan negosiasi atas suatu lahan/ tapak yang sesuai |
| Analisis Lahan/ Tapak Memberikan advis mengenai pemanfaatan yang tertinggi atas lahan/ tapak yang terpilih |
| Studi Pasar Mengidentifikasi pengaruh persediaan dan permintaan atas beberapa peruntukan tanah terhadap lahan yang terpilih |
| Studi Kelayakan Analisis ekonomi secara detail atas berbagai pilihan pembangunan dengan cara mengidentifikasi alternatif yang paling menguntungkan |
| Arsitektural Memberikan advis terhadap pemecahan masalah arsitekural dilihat dari segi pasar |
| Identifikasi Atas Kerjasama Bernegosiasi dengan investor yang potensial untuk suntikan dana proyek |
| Pengadaan Dana Mengidentifikasi sumber-sumber dana untuk pembiayaan suatu proyek |
| Inventarisasi Aset Desain Manajemen Aset (SIMA) |
| Penjualan dan Permintaan dari Investasi Properti Mengetahui kondisi pasar dan melakukan identifikasi, penilaian dan negosiasi pengembangan properti yang cocok |
| Identifikasi Rekan Kerjasama Mengidentifikasi para calon rekanan untuk kerjasama baik lokal, regional maupun internasional. Berunding dengan investor yang berpotensi untuk penambahan dana dalam suatu proyek |
| Analisa Investasi Menganalisa kinerja properti dari tiap sektor |
| Portofolio dan Manajemen Aset Memberikan advis bagi para klien mengenai pengaturan aset dan memaksimalkan keuntungan dari setiap aset |
Penentuan Dalam Pendanaan
|
| Survei Pasar Melaksanakan survey untuk mengetahui mengenai persediaan dan permintaan semua sektor properti dan menganalisa semua faktor-faktor yang mempengaruhi kecendrungan pasar properti baik secara makro maupun mikro. |
Analisa kecenderungan dalam sewa-menyewa, persaingan harga, dan “yields”.
|
| Prediksi Melakukan prediksi terhadap persediaan, permintaan dan tingkat kekosongan untuk semua sektor di pasar properti. |
| Analisis Investasi Analisa terhadap penampilan properti perbagian. |
| Analisis Portofolio Properti Mengidentifikasi investasi secara tidak langsung atas suatu properti, misalnya mengidentifikasi atas aset-aset yang kurang menguntungkan. |
| Memberikan saran kepada developer dan manajer proyek pada tahapan perencanaan, agar untuk jangka panjangnya dapat dicapai penghematan biaya atas pemeliharaan, pelayanan fleksibilitas bangunan dan manajemen. |
| Melaksanakan administrasi penjualan, sewa dan “service charge”, termasuk laporan bulanan, memantau pembayaran, mengontrol tagihan dan melaksanakan akutansi secara teratur. |
| Menyiapkan operasional anggaran tahunan, proyeksi lima tahunan maupun proyeksi tahunan. |
| Menyiapkan spesifikasi dan mengawasi item dalam kontrak untuk kebersihan, keamanan, pertamanan, pengumpulan sampah, pemeliharaan bangunan dan sistemnya serta hal-hal penting dalam kontrak. |
| Menyusun sistem operasional dan keuangan. |
| Perlindungan terhadap aktiva dengan menggunakan sistem pemeliharaan gedung dan dekorasi. |
| Menjamin penggunaan penentuan asuransi yang memadai pertanggungannya dan nilai. |
| Memberikan advis atas kesepakatan sewa ditinjau dari sudut pandang manajemen properti dan melaksanakan administrasi penyewaan. |
| Memberikan advis dalam penyusunan “Anggaran Dasar Perhimpunan Penghuni” dan pembentuk asosiasi “Perhimpunan Penghuni” |
| Memantau kesehatan, keamanan bangunan dan standar perlindungan terhadap bahaya kebakaran. |
| Mengevaluasi aktivitas manajemen setiap tahun dan rencana kerjanya. |